Author: Master Kenny Hoo 許鴻方 著作 (This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.) Date: 28-8-2013

凶宅是指曾有人在内枉死、被谋杀、含冤或含恨自杀事故而造成死亡之物业。甚至一些有频传灵异事件的建筑物也被列为凶宅。

众所周知香港人极注重风水。该地政府明文规定，凡属于凶宅物业，皆必须如实报上，不可隐瞒，不然可被罚款。这是因为凶宅物业通常是不受买家欢迎的，所以其价格通常的都低于市价二、三成。

在有所选择之下，物业投资者当然对凶宅避之大吉。因此在香港可以轻易得到各地區的凶宅資料，提供买家参考。如果买家或投资者在不知情或被隐瞒下购买了凶宅，在入住后面对凶煞或灵异事故，甚至在日后难以脱手转卖或蒙受亏损，可造成诉讼索赏案件。

曾听闻某些凶宅，在入住后家人的健康每况愈下，运气如江河日下，生意事业受到打击。一些凶宅在入住后，居住者不时碰上灵异事件，搞到人心惶惶，寝食不安，甚至有枉死事件。这都是大家在入住前想要尽力避免的情形。

以灵学角度来解释有关凶宅的现象，主要是由于这些含冤或含恨,不甘而死的冤魂想要复仇、找替身等理由而留恋人间，造成各种不可预知的灵异现象。

从比较科学化的角度来看，不少研究发现这些灵异事件通常是由于有关建筑物的建筑材料、结构、间隔或所处位置欠佳，进而造成人们的心理作祟现象。欧美国家的一些地质与生物学家曾对世界各国多座凶宅，进行了实地勘查研究，发现凶宅现象其实与电磁污染，如雷达站、电讯塔，电流转换站，或不良的地质因素有关。此外，不少缺乏绿化、水源或环境、大气污染等因素，能导致居住者容易产生精神恍惚、烦躁不安和头疼脑昏以及失眠等症状，进而容易产生幻觉。

从好风水的角度来探讨，往往发现此类凶宅的空间设计、采光、空气素质皆欠佳，导致居住在此类房屋者，健康欠佳也容易产生精神恍惚、因而容易产生鬼魅的幻觉。因此在选择、设计或装修一间好风水的房屋的过程里，都必须考虑这些基本要素必须在设计与安排得当。更重要的是必须为每一位居住者以其八字五行喜忌，与房屋的各个方位的五行相互配合得当，才能沾的好风水的效应。

在选择好的房屋时，必须避免选择屋外能够明显见到大的电讯塔、雷达站、尖角、高树、灯柱、路冲、天斩杀、斩腰水等不良的风水因素。

凶宅，就算是价格比较低廉，在购买后往往皆比较难以转手出售或租出去。因此不少凶宅最后被改造成宗教场所，如佛堂、教会等。一些被改成小型医疗中心、安老院、残疾人士看顾中心、货仓等。

但一些不讳忌者的投资者，或因为其价格比市价便宜，把凶宅买下后，在考虑到往后的买家可能会有所避忌，可以考虑把整间房屋刷上清新又亮丽的漆料，避免在室内漆上过多的黑色、灰色、黄色、红色等，能把凶气驱散或降低。有地的凶宅，如排屋、半独立或独立式豪宅等，可以考虑在装修时，打开一些屋顶上的瓦片，以让阳光由屋顶照射到室内几天。又或者可以把大门以及卧房的门换掉，也可以把凶气去掉。

一些过于“凶猛”的凶宅，往往是原有的空间设计不佳而造成许多凶煞之气，必须把全间建筑物拆掉，甚至把地上的泥土换去一层，再重新设计建造，此举必能把凶气彻底去除。

在空地建筑自己梦寐以求的屋子时，由设计到动工建造时，最好能够借此机会，征询有经验又有口碑的风水老师，帮助设计好风水房屋，在居住多年后，其增值潜能也能够升得更高！

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作者简介 About the Author:

许鸿方(Kenny Hoo, This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.) 自小醉心中华文化与术数研究。荣获大学奖学金，修读电脑工程荣誉学位。曾任职多家海内外上市机构，并曾担任亚太区域高级董事一职。2000年开始从事风水堪舆研究事业，创办"好风水堪舆研究机构"(www.GoodFengShui.com)，专业提供阴阳宅堪舆设计规划服务。2005年获得台湾当局颁发‘全球十大专业人才精英奖'及‘全球十大优质企业精品奖'。2009年获得中国大陆之中国文化信息协会推举为‘中华文化传播学家'。并与两岸三地海内外，一百名为中华文化发展不遗馀力、努力贡献的英杰们，齐列入《璀璨神州》丛书，并被选为封面人物。2012年受中国国际易学联合会出席风水文化国际论坛暨汉文化区域风水文化联合申遗研讨会并发表论文。2013年在上海长叁角易学高峰论坛获颁国际大奖，以褒扬其十馀年来在世界各地推广易学与风水文化，以及提倡世界和平之努力。